Раніше Adam & Sam Brothers RepairLynnwood · Martha Lake · Alderwood Manor
Lynnwood: ремонт у будинках, кондомініумах і квартирах біля станції
Від нашої майстерні до Lynnwood City Center шість-вісім хвилин по I-5 або 44th Ave W. Ми працюємо по всьому місту та в сусідніх районах без міського статусу — з кухонною й пральною технікою, печами опалення (furnace), тепловими насосами й безканальними системами.
- Діагностика $85 входить у ремонт
- Виїзд у день звернення, Пн–Сб
- 5.0 у Google
- Діагностика $85Стає частиною ціни ремонту, коли ви кажете «так». Якщо від ремонту відмовляєтеся, платите тільки за цей виїзд.
- До $18 меншеЗа будь-який ремонт, замовлений через онлайн-форму. Саму діагностику не зменшуємо.
- $10 меншеЗа діагностику другого приладу, який перевіряємо за той самий приїзд.
Lynnwood розпланували 1937 року, статус міста він отримав 1959-го, а в 1960-х його населення зросло на 135 відсотків — більш ніж удвічі. Alderwood Mall відкрився 4 жовтня 1979 року й запустив другу хвилю будівництва, а з 2015 року довкола конгрес-центру виросли багатоквартирні будинки й готель. Станція Link, відкрита 30 серпня 2024 року разом із гаражем на 1670 місць, усе це пришвидшує. У підсумку лише близько 45 відсотків житла в місті — окремі будинки; 27 відсотків — у будинках на 2–19 квартир і 21 відсоток — у будинках на двадцять квартир і більше.
Для нас це означає, що день у Lynnwood може пролягти від будинку з півповерхами 1970-х з електричною піччю до квартири на кількох поверхах над землею біля станції з пральною колоною і до теплового насоса в Martha Lake, якому ледве десять років. Ми плануємо з огляду на цей розкид. У фургоні є ходові деталі для всіх трьох випадків, дорога від St Albion Way рідко займає більше кількох хвилин, а SR 99, 196th St SW і розв’язка Swamp Creek, де I-405 сходиться з I-5, з’єднують усе інше. Перш ніж щось міняти, ви отримуєте письмову ціну, а на завершений ремонт діє письмова гарантія.
6–8 хв від майстерні
Звідки взялося житло Lynnwood
City Center і Lynnwood Triangle
Квартали між I-5, 196th St SW і 44th Ave W заповнюються середньоповерховими будинками, прив’язаними до станції й конгрес-центру. Техніка там нова й компактна: пральні колони, 24-дюймові посудомийні машини, склокерамічні чи індукційні плити. Ранні поломки — це радше замки дверцят, зливні насоси й плати керування, ніж зношені мотори.
Cedar Valley, Scriber Lake і квартали 1960–70-х
Близько 40 відсотків домів Lynnwood збудовано між 1960 і 1979 роками. Ці будинки з півповерхами й рамблери часто гріються електричною піччю чи плінтусними обігрівачами, досі мають оригінальні повітроводи, а кухні в них переробляли один раз. Проводка й прорізи в меблях обмежують те, що влізе, коли міняють плиту чи холодильник.
Martha Lake
У цьому районі без міського статусу на північний схід від міста живе близько 21 000 людей, і майже половину домів тут збудовано після 2000 року. Приблизно 55 відсотків опалюються електрикою, тож теплові насоси й внутрішні блоки 2000-х і 2010-х тут на кожному кроці, і багато з них уже досягли віку, коли починають відмовляти конденсатори, мотори вентиляторів і плати розморожування.
Alderwood Manor
Він починався як колонія Puget Mill Co. з птахоферм на п’ять і десять акрів і власною показовою фермою; Heritage Park зберігає з тієї доби Wickers Building і вагон міжміського трамвая Car 55. Сьогодні тут поєднуються старші будинки на глибоких ділянках і новіша забудова, а в гаражах і сараях часто стоїть другий холодильник чи морозильна скриня.
Тепло в місті, що живе на електриці
Майже дві третини домів Lynnwood — 63 відсотки — опалюються електрикою, проти 33 відсотків на газі. Електрику постачає Snohomish County PUD, газ — PSE. Електричний бік означає багато електричних печей, де звичні поломки — нагрівальні смуги й секвенсори, що вмикають їх ступенями; ремонт печі в нас починається від $285. Як і всі ціни на ремонт у нас, це стартова цифра для нашої місцевості, а не кошторис: справжню суму визначає письмовий кошторис після діагностики. Чимало власників тепер міняють старіючу електричну піч на тепловий насос, і ми з’ясовуємо, які програми чи rebates PUD підходять, ще до вашого рішення. Попит на охолодження підскочив після 28 червня 2021 року, коли в Lynnwood неофіційно повідомляли про 109°F, а взимку смуга снігу із зони конвергенції досі може зупинити тепловий насос.
Опалення й охолодження в Lynnwood
Техніка на м’якій воді з Alderwood
Міська служба Lynnwood купує воду з Everett через Alderwood district, і її звіт за 2025 рік показує загальну жорсткість від 10,2 до 15,8 частин на мільйон, у середньому 12,5. Це дуже м’яка вода, тож ми дивимося не на накип, а на знос, електроніку й монтаж. У квартирах біля станції пральна колона, що не запускається або не відпускає дверцята, часто зводиться до замка, а ремонт пральної машини в нас починається від $245. Старші будинки дають духовки з перегорілими нижніми нагрівачами, холодильники, чиї випарники обмерзли після відмови деталі розморожування, і посудомийні машини, що перестали зливати після років харчових залишків. Кухні 2000-х у Martha Lake доходять до віку, коли здаються плати керування й льодогенератори.
Поширені запитання
Ви обслуговуєте Martha Lake і Alderwood Manor чи лише сам Lynnwood?
І те, і те, а ще North Lynnwood і Meadowdale. На поштових адресах районів без міського статусу може стояти Lynnwood, Bothell чи Brier, але для нас важить дорога: до Alderwood Manor від майстерні приблизно десять-тринадцять хвилин, до Martha Lake — близько одинадцяти-чотирнадцяти, і доплати за відстань немає ні там, ні там.
Можете відремонтувати пральну колону в квартирі?
Так. Ми обслуговуємо пральні колони й пари, що стоять поруч, у квартирах і кондомініумах Lynnwood, зокрема в нових будинках біля станції. Під час запису скажіть поверх, де паркуватися й як потрапити всередину. Якщо вентканал сушильної машини йде довгим спільним шляхом крізь будинок, ми перевіряємо потік повітря, бо забитий канал — часта причина, чому сушильній машині в колоні потрібні два цикли.
У нашому будинку 1970-х електрична піч. Ремонтувати чи переходити на тепловий насос?
Якщо корпус, повітроводи й вентилятор у доброму стані, ремонт нагрівальної смуги чи секвенсора зазвичай розумний. Якщо піч наближається до кінця свого віку, тепловий насос із внутрішнім блоком може використати ті самі повітроводи й додає охолодження. Ми даємо письмову пропозицію на будь-який варіант, виїзд для оцінки установки не коштує нічого, і ми перевіряємо, які програми Snohomish County PUD підходять.
Скільки часу вам треба, щоб доїхати до Lynnwood?
До City Center від нашої майстерні шість-вісім хвилин поза піком, по I-5 або 44th Ave W, і більша частина Lynnwood — у межах десяти. Зателефонуйте зранку, з понеділка до суботи, і візит того ж дня — звичний результат; кожен технік нашої команди може взяти виклик того дня, коли він надійшов.
Поговоріть з Adam & Sam
Зателефонуйте на (425) 570-9520 і продиктуйте модель із таблички або запишіться онлайн, щоб заплатити до $18 менше за ремонт. Погодите ремонт — і діагностика за $85 увійде в його ціну.
Записатися на ремонт
Замовте виїзд Adam & Sam
Надішліть основне — ми передзвонимо й назвемо час приїзду, часто вже того ж ранку.
- Діагностика $85 Стає частиною ціни ремонту, коли ви кажете «так». Якщо від ремонту відмовляєтеся, платите тільки за цей виїзд.
- До $18 менше За будь-який ремонт, замовлений через онлайн-форму. Саму діагностику не зменшуємо.
- $10 менше За діагностику другого приладу, який перевіряємо за той самий приїзд.