Antes Adam & Sam Brothers RepairBombas de calor sin ductos
Para una casa de un piso con calefacción de zócalo, una recámara de arriba que se calienta demasiado o un condominio sin ductos, una bomba de calor sin ductos calienta y enfría sin remodelar. Las instalamos, las reparamos y desarmamos las unidades interiores para limpiarlas como se debe.
Una buena parte de las casas al norte de Seattle se construyeron sin ductos. Las casas de los años cincuenta y sesenta en Mountlake Terrace y Shoreline, muchas casas de dos niveles de los setenta alrededor de Lynnwood y Edmonds, e incontables condominios se calientan con zócalos eléctricos o calentadores de pared, y casi ninguno tenía aire acondicionado hasta que cambiaron los veranos. Después de la ola de calor de junio de 2021, las bombas de calor sin ductos empezaron a aparecer en los patios laterales y los balcones de toda la zona. Una sola unidad exterior se conecta por una pequeña abertura en la pared a una o más unidades interiores, y cada una calienta y enfría su propio cuarto; con nuestros inviernos templados, una unidad moderna con inversor carga con toda la calefacción salvo en las noches frías más raras. A los dueños de condominios les gustan porque la unidad exterior puede ir en un balcón o en un soporte de pared, aunque muchas asociaciones quieren revisar el plan primero.
Los minisplits tienen un punto débil que se nota rápido en un clima húmedo: la unidad interior. Su serpentín y su rueda del soplador se quedan mojados mientras enfrían y jalan polvo y grasa de cocina todo el año, así que después de unas cuantas temporadas muchas empiezan a oler a humedad, a soltar puntitos negros en las rejillas o a gotear por la pared. La grasa de cocina y el pelo de las mascotas aceleran la acumulación, y también usar el sistema en modo seco o de enfriar casi todo el verano. Enjuagar el filtro no llega hasta ahí. Una limpieza profunda significa desarmar la unidad, cubrirla con una bolsa de lavado y lavar el serpentín y la rueda del soplador hasta que el agua salga limpia. El resto de nuestro trabajo con minisplits es reparación: motores de ventilador, tarjetas de control, bombas de condensado y fugas de refrigerante en las conexiones abocinadas, todo a cargo de nuestros propios técnicos bajo las reglas de la Sección 608 de la EPA.
Una instalación empieza con una visita para medir los cuartos, revisar ventanas y aislamiento, y elegir la pared correcta para cada unidad interior y un lugar firme para la unidad exterior. El tamaño importa más que en los sistemas con ductos: una unidad demasiado grande hace ciclos cortos y deja los cuartos húmedos y pegajosos, mientras que la del tamaño correcto trabaja bajo y parejo. El día de la instalación montamos las unidades interiores y la exterior, tendemos y aislamos la línea de refrigerante y el drenaje de condensado, hacemos la prueba de presión con nitrógeno, sacamos un vacío profundo confirmado con vacuómetro de micrones y ajustamos la carga según el largo de la línea. Las líneas y los drenajes se tienden para que se vean ordenados por fuera, con una cubierta donde el tramo queda a la vista y una pendiente constante en cada drenaje para que el agua nunca se estanque. Instalamos y damos servicio a equipos Mitsubishi, Fujitsu, Daikin, LG y Bosch.
Las reparaciones empiezan con el código de falla, que casi todas las marcas muestran con parpadeos en la unidad interior o en la tarjeta exterior. Probamos el sensor, el motor de ventilador o la tarjeta que señala el código, revisamos el cableado de comunicación entre las unidades y medimos las presiones de refrigerante solo cuando los síntomas lo piden. Los motores de ventilador, sensores y bombas de condensado más comunes van en la camioneta. Las unidades de principios de la década de 2010 pueden necesitar tarjetas o motores más difíciles de conseguir, y entonces le decimos el tiempo de espera y si un sistema más nuevo es mejor uso del dinero. El apoyo de las compañías eléctricas cambia según la dirección: Snohomish County PUD, Seattle City Light y Puget Sound Energy fijan cada una sus propios programas para bombas de calor, y al cotizar revisamos cuáles, si es que alguno, aplican a su sistema.
La reparación y limpieza de minisplits empieza desde $285. Las limpiezas profundas son el trabajo más común, y cada una incluye una revisión del drenaje y los filtros para que la unidad se mantenga fresca por más tiempo; reparar una fuga de refrigerante con recarga, un motor de ventilador o una tarjeta de control queda más arriba. Una bomba de calor sin ductos de una zona, completa, arranca a partir de $4,000, con equipo e instalación incluidos, y cada zona adicional desde $2,250; los sistemas de varias zonas se cotizan a pedido después de ver los cuartos. La cifra de servicio marca dónde empieza el precio en la zona y no es una cotización; el número exacto llega en el presupuesto por escrito después del diagnóstico. La visita al sitio para la instalación y su cotización por escrito no tienen costo.
Precios iniciales en el norte de Seattle, 2026. El diagnóstico de $85 va incluido en cualquier reparación que usted apruebe, y el precio exacto queda en el presupuesto por escrito antes de empezar.
Los precios de instalación empiezan aquí, con equipo e instalación incluidos y antes de cualquier programa de la compañía de servicios. Los sistemas multizona se cotizan después de una visita. No cobramos la visita ni el presupuesto por escrito.
Mini-split
No ducts, room-by-room control, heating and cooling from one wall unit: why mini-splits suit North Seattle metro homes and what a clean install looks like.
Depende del uso y del cuarto. Una unidad en una recámara que casi solo calienta puede aguantar unos años; una en la cocina, o una que enfría todo el verano, puede necesitarla cada uno o dos años. Enjuague los filtros cada mes en las temporadas de mucho uso. Un olor a humedad al arrancar, puntitos negros en las aletas o goteos son las señales de que ya toca.
Sí, una unidad exterior de varias zonas puede alimentar de dos a cinco o más unidades interiores. Ahorra espacio en la pared y en el patio, pero entonces cada unidad interior depende de un solo compresor, y los cuartos chicos pueden quedar con una unidad demasiado grande. A veces dos sistemas de una zona funcionan mejor. Revisamos el plano de la casa y cotizamos los sistemas de varias zonas a pedido.
Las unidades modernas con inversor siguen produciendo calor muy por debajo del punto de congelación, y nuestros inviernos en las zonas bajas casi nunca ponen a prueba ese límite. Una casa con una sola unidad interior todavía puede tener cuartos del fondo fríos, porque el calor no pasa bien más allá de las puertas cerradas. Muchos dueños dejan los zócalos en las recámaras como respaldo. Calculamos el sistema para sus cuartos y le señalamos dónde ayuda tener calor de respaldo.
Anote cuántos parpadeos hace y qué luz parpadea, luego apague la unidad desde su breaker (interruptor) o desconectador unos minutos y vuelva a encenderla. Si el código regresa, llámenos con el patrón y el número de modelo, o anótelos en el formulario. Muchos códigos apuntan a un sensor o un ventilador específico, y eso nos ayuda a llevar la pieza correcta.
Sí. Damos servicio a la mayoría de las marcas principales sin importar quién las instaló. Si encontramos problemas de instalación, como una línea de drenaje sin pendiente, uniones abocinadas con fuga o la falta de un desconectador, se los explicamos e incluimos el arreglo en el precio por escrito para que usted decida.
Hable con Adam & Sam
¿Una unidad con olor a humedad, una pared que gotea o un cuarto que no enfría? Llame o agende en línea y las reparaciones tienen hasta $18 menos. El diagnóstico de $85 forma parte de cualquier reparación aprobada, y la visita al sitio para un sistema sin ductos nuevo no cuesta nada.
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Mándenos lo básico y le llamamos con un horario de llegada, muchas veces esa misma mañana.